Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

699000 €699.000 €

2.111 €/m²

14 Zimmer  •  331,2 m²  •  2.699 m² Grundstück

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Stedesand (25920)

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Dieses schöne und vollständig renovierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.699?m² errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 331?m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf separaten, vermieteten Wohneinheiten.

Alle Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über moderne Einbauküchen, Fußbodenheizung, LED-Einbauspots, neue Wohnungs-Sicherheitstüren sowie neue Elektrik und Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung. Die Buderus Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2018, ebenso wie das neu gedeckte Dach. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend modernisiert.

Mit einer monatlichen Kaltmiete von 3.360?€ ergibt sich eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 40.320?€ - ideal für Kapitalanleger.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger telefonischer Absprache möglich sind. Das Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch den Immobilienberater ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Bitte beachten Sie:
Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen, die vollständige Kontaktdaten einschließlich Adresse und Telefonnummer enthalten.
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Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für ihre Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit. Es obliegt dem potenziellen Käufer oder Mieter, die zur Verfügung gestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Neustadt 116
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
info@gecko-makler.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 331,20 m², vermietbare Fläche: 331,20 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 179.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.7, Distanz zur Autobahn: 30.0, Distanz zum Bus: 200.0