Immobilien Ina Bauer
Frau Ina Maria Bauer
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Nr. anzeigenModerne Industriehalle mit Bürotrakt im Vollindustriegebiet, Produktion, FMCG, 3 Rolltore, 90579 Langenzenn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
2 Netto-Monatsmieten
Provision für Mieter
3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Lage
Langenzenn ist im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Über die Bundesstraße 8 mit 3 Anschlussstellen sind auch die Autobahnen hervorragend erreichbar. Im Halb-Stunden-Takt ist der Bahnhof in Fürth an Langenzenn angebunden. Eine Nachtbusverbindung mit der Region bietet zusätzliche Flexibilität.
Es sind nur wenige...
Die Industriefläche
Baujahr
1992/2012
Bezug
frei
Derzeitige Nutzung
frei
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
gas
Gültigkeit
12.08.2025 bis 12.08.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
29,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
5,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- moderne, sehr helle Industriehalle in 1 a Zustand
- neues Dach in 2024
- Lebensmittel geeignet, Nfl. 2.398 m², Epoxidharzboden
- sehr gute Belichtung, tagsüber kein elektrisches Licht nötig
- Produktionsfläche 1.859,97 m²
- 320,20 m² Bürotrakt
- 219,40 m² Lagerfläche
- Grundstück 3391 m²
- Raumhöhe...
Weitere Informationen
Maklerprovision
3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer sind bei Abschluß eines Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande.
Wir weisen darauf hin, dass das...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Ina Bauer
Untere Wörthstr. 18, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2lnnm5u
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