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Wohnung zum Kauf529000 €529.000 €9.173 €/m²2 Zimmer • 57,7 m²
529000 €529.000 €
9.173 €/m²
2 Zimmer • 57,7 m²
ELEGANTES APARTMENT AM GOLFPLATZ - IHRE RUHEOASE MIT RENDITE HEIGHTS
ELEGANTES APARTMENT AM GOLFPLATZ - IHRE RUHEOASE MIT RENDITE
Erleben Sie das Leben in seiner schönsten Form - inmitten der Natur, am einzigen Gary Player Signature Golfplatz Montenegros. RESIDENCE 8-8 erhebt sich über dem Zentrum von Lustica Bay und vereint traditionelle Baukunst mit moderner Eleganz - eine Oase der Ruhe und eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zugleich.
Profitieren Sie von einer seltenen Gelegenheit, ein 1-Schlafzimmer-Apartment zu erwerben, das höchsten Wohnkomfort bietet und gleichzeitig nachhaltige Mieteinnahmen generiert.
Highlights auf einen Blick:
.Apartment 8-8-03 | 1 Schlafzimmer
.Gesamtfläche: 64,82 m² (Wohnfläche 57,67 m² + Terrasse 7,15 m²)
.Eigener Garten: 18,24 m² mit mediterranem Flair
.Lichtdurchflutete Räume & Fußbodenheizung im Bad
.Maßgefertigte Nolte-Küche mit Premium-Geräten
.Komplett möbliert inkl. Einbauschränken
.Video-Gegensprechanlage & windfreie Klimaanlage
.Private Tiefgarage & großzügige Außenparkplätze
.Poollandschaft mit separatem Kinderbecken
.Fitness- und Yoga-Zone für ganzheitliches Wohlbefinden
.Duftende Gärten mit Lavendel & Olivenhainen
Ein exklusiver Rückzugsort - und eine Investition in Ihre Zukunft.
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ELEGANT APARTMENT BY THE GOLF COURSE - YOUR HAVEN WITH RETURNS
Experience refined coastal living in Montenegro's premier seaside destination. Set beside the country's only Gary Player Signature Golf Course, Residence 8-8 combines timeless Montenegrin character with sleek modern aesthetics - a serene retreat and a smart rental investment in one.
This 1-bedroom apartment is your key to passive income and elevated lifestyle.
Key Features:
.Apartment 8-8-03 | 1 Bedroom
.Total area: 64.82 m² (Internal: 57.67 m² + Terrace: 7.15 m²)
.Private yard: 18.24 m² with lush Mediterranean landscaping
.Bright interiors with underfloor bathroom heating
.Custom Nolte kitchen with fully integrated appliances
.Fully furnished, incl. built-in wardrobes
.Wind-free air conditioning & video entry system
.Private underground garage + ample outdoor parking
.Large pool + kids' pool and water feature
.Fitness area & tranquil yoga zone
.Olive and lavender-filled communal gardens
A refined residence by the sea - and a solid investment with lasting returns.
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ELEGANTAN STAN UZ GOLF TEREN - VASA OAZA MIRA I PRIHODA
Zamislite dom na savrsenoj lokaciji - tik uz jedini Gary Player potpisani golf teren u Crnoj Gori, u srcu ekskluzivne Lustica Bay destinacije. RESIDENCE 8-8 kombinuje tradicionalni stil i savremeni luksuz, stvarajuci idealno mesto za zivot, odmor i stabilan pasivan prihod kroz izdavanje.
Ovaj jednosoban stan je vise od nekretnine - on je vasa oaza i vasa sigurna investicija.
Kljucne karakteristike:
.Stan 8-8-03 | 1 spavaca soba
.Ukupna povrsina: 64,82 m² (unutrasnji prostor: 57,67 m² + terasa: 7,15 m²)
.Privatno dvoriste: 18,24 m² sa mediteranskim zelenilom
.Prostrani enterijer sa podnim grejanjem u kupatilu
.Dizajnerska Nolte kuhinja sa integrisanim aparatima
.Kompletno namesten, ukljucujuci ugradne plakare
.Video interfonski sistem i klima bez direktnog duvanja
.Privatna podzemna garaza + spoljasnji parking
.Veliki bazen + decji bazen i fontana
.Zona za vezbanje i prostor za jogu
.Mirisni vrtovi sa lavandom i maslinama
Vas komad raja na moru - i investicija koja donosi mir i prihod.
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Erleben Sie das Leben in seiner schönsten Form - inmitten der Natur, am einzigen Gary Player Signature Golfplatz Montenegros. RESIDENCE 8-8 erhebt sich über dem Zentrum von Lustica Bay und vereint traditionelle Baukunst mit moderner Eleganz - eine Oase der Ruhe und eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zugleich.
Profitieren Sie von einer seltenen Gelegenheit, ein 1-Schlafzimmer-Apartment zu erwerben, das höchsten Wohnkomfort bietet und gleichzeitig nachhaltige Mieteinnahmen generiert.
Highlights auf einen Blick:
.Apartment 8-8-03 | 1 Schlafzimmer
.Gesamtfläche: 64,82 m² (Wohnfläche 57,67 m² + Terrasse 7,15 m²)
.Eigener Garten: 18,24 m² mit mediterranem Flair
.Lichtdurchflutete Räume & Fußbodenheizung im Bad
.Maßgefertigte Nolte-Küche mit Premium-Geräten
.Komplett möbliert inkl. Einbauschränken
.Video-Gegensprechanlage & windfreie Klimaanlage
.Private Tiefgarage & großzügige Außenparkplätze
.Poollandschaft mit separatem Kinderbecken
.Fitness- und Yoga-Zone für ganzheitliches Wohlbefinden
.Duftende Gärten mit Lavendel & Olivenhainen
Ein exklusiver Rückzugsort - und eine Investition in Ihre Zukunft.
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Experience refined coastal living in Montenegro's premier seaside destination. Set beside the country's only Gary Player Signature Golf Course, Residence 8-8 combines timeless Montenegrin character with sleek modern aesthetics - a serene retreat and a smart rental investment in one.
This 1-bedroom apartment is your key to passive income and elevated lifestyle.
Key Features:
.Apartment 8-8-03 | 1 Bedroom
.Total area: 64.82 m² (Internal: 57.67 m² + Terrace: 7.15 m²)
.Private yard: 18.24 m² with lush Mediterranean landscaping
.Bright interiors with underfloor bathroom heating
.Custom Nolte kitchen with fully integrated appliances
.Fully furnished, incl. built-in wardrobes
.Wind-free air conditioning & video entry system
.Private underground garage + ample outdoor parking
.Large pool + kids' pool and water feature
.Fitness area & tranquil yoga zone
.Olive and lavender-filled communal gardens
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ELEGANTAN STAN UZ GOLF TEREN - VASA OAZA MIRA I PRIHODA
Zamislite dom na savrsenoj lokaciji - tik uz jedini Gary Player potpisani golf teren u Crnoj Gori, u srcu ekskluzivne Lustica Bay destinacije. RESIDENCE 8-8 kombinuje tradicionalni stil i savremeni luksuz, stvarajuci idealno mesto za zivot, odmor i stabilan pasivan prihod kroz izdavanje.
Ovaj jednosoban stan je vise od nekretnine - on je vasa oaza i vasa sigurna investicija.
Kljucne karakteristike:
.Stan 8-8-03 | 1 spavaca soba
.Ukupna povrsina: 64,82 m² (unutrasnji prostor: 57,67 m² + terasa: 7,15 m²)
.Privatno dvoriste: 18,24 m² sa mediteranskim zelenilom
.Prostrani enterijer sa podnim grejanjem u kupatilu
.Dizajnerska Nolte kuhinja sa integrisanim aparatima
.Kompletno namesten, ukljucujuci ugradne plakare
.Video interfonski sistem i klima bez direktnog duvanja
.Privatna podzemna garaza + spoljasnji parking
.Veliki bazen + decji bazen i fontana
.Zona za vezbanje i prostor za jogu
.Mirisni vrtovi sa lavandom i maslinama
Vas komad raja na moru - i investicija koja donosi mir i prihod.
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Merkmale
- Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
529000 €529.000 €
9.172,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Lustica Bay (85323)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Lustica Bay - Ein Paradies für Yachtbesitzer
Der Hafen von Lustica Bay bietet erstklassige Einrichtungen für Segler und Yachtbesitzer und gilt als eines der attraktivsten Ziele im Adriatischen Meer. Mit 115 Liegeplätzen für Yachten bis zu 45 Metern, Zugang zu vier internationalen Flughäfen und luxuriösen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem 5-Sterne-Hotel bietet Lustica Bay alles, was Sie für ein unvergessliches Yachterlebnis benötigen. Nachhaltig gebaut und in die natürliche Umgebung integriert, wird der Hafen bei Fertigstellung insgesamt 176 Liegeplätze bieten. Zudem stehen Hausmeisterservice, Stromversorgung, WLAN und weitere Premium-Services zur Verfügung.
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Lustica Bay - A Dream Destination for Yacht Owners
The port of Lustica Bay offers top-tier facilities for sailors and yacht owners, making it one of the most attractive destinations in the Adriatic. With 115 berths for yachts up to 45 meters, access to four international airports, and luxurious amenities such as restaurants, boutiques, and a 5-star hotel, Lustica Bay provides everything you need for an unforgettable yachting experience. Built sustainably and integrated into the natural surroundings, the marina will feature a total of 176 berths upon completion. Additional services include caretaker service, power supply, WiFi, and more premium amenities.
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Lustica Bay - Raj za vlasnike jahti
Luka u Lustica Bay nudi vrhunske sadrzaje za jedrilicare i vlasnike jahti i predstavlja jedno od najprivlacnijih destinacija na Jadranu. Sa 115 vezova za jahte do 45 metara, pristupom do cetiri medunarodna aerodroma i luksuznim sadrzajima poput restorana, butika i hotela sa 5 zvezdica, Lustica Bay nudi sve sto vam je potrebno za nezaboravno iskustvo. Luka je izgradena odrzivo i u skladu sa prirodom, a po zavrsetku ce imati ukupno 176 vezova. Dodatne usluge ukljucuju usluge domara, napajanje, WiFi i mnoge druge premijum usluge.
Der Hafen von Lustica Bay bietet erstklassige Einrichtungen für Segler und Yachtbesitzer und gilt als eines der attraktivsten Ziele im Adriatischen Meer. Mit 115 Liegeplätzen für Yachten bis zu 45 Metern, Zugang zu vier internationalen Flughäfen und luxuriösen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem 5-Sterne-Hotel bietet Lustica Bay alles, was Sie für ein unvergessliches Yachterlebnis benötigen. Nachhaltig gebaut und in die natürliche Umgebung integriert, wird der Hafen bei Fertigstellung insgesamt 176 Liegeplätze bieten. Zudem stehen Hausmeisterservice, Stromversorgung, WLAN und weitere Premium-Services zur Verfügung.
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Lustica Bay - A Dream Destination for Yacht Owners
The port of Lustica Bay offers top-tier facilities for sailors and yacht owners, making it one of the most attractive destinations in the Adriatic. With 115 berths for yachts up to 45 meters, access to four international airports, and luxurious amenities such as restaurants, boutiques, and a 5-star hotel, Lustica Bay provides everything you need for an unforgettable yachting experience. Built sustainably and integrated into the natural surroundings, the marina will feature a total of 176 berths upon completion. Additional services include caretaker service, power supply, WiFi, and more premium amenities.
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Lustica Bay - Raj za vlasnike jahti
Luka u Lustica Bay nudi vrhunske sadrzaje za jedrilicare i vlasnike jahti i predstavlja jedno od najprivlacnijih destinacija na Jadranu. Sa 115 vezova za jahte do 45 metara, pristupom do cetiri medunarodna aerodroma i luksuznim sadrzajima poput restorana, butika i hotela sa 5 zvezdica, Lustica Bay nudi sve sto vam je potrebno za nezaboravno iskustvo. Luka je izgradena odrzivo i u skladu sa prirodom, a po zavrsetku ce imati ukupno 176 vezova. Dodatne usluge ukljucuju usluge domara, napajanje, WiFi i mnoge druge premijum usluge.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.
Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--
No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website.
Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vasem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam posaljete zeljene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vasim zeljama.
Ekskluzivne nekretnine koje necete pronaci na uobicajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na nasem veb-sajtu.
Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.
Vasa kontakt osoba:
Gospoda Olivera Jovicic
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-posta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini poticu od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tacnost, potpunost ili aktuelnost pruzenih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zakljucenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
Nasi Opsti uslovi poslovanja dostupni su u brosuri kao i na nasem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slucaju zakljucenja.
Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Nutzfläche: 83,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,15 m², Gartenfläche: 23,29 m²
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
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Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
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Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
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Mrs. Olivera Jovicic
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Mobilni: +43 664 45 45 920
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Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
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Über den Anbieter
Online-ID: 2lnnt5k
Referenznummer: 01294
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