Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Engelskirchen, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem 480 m² großen Grundstück bietet dieses Domizil nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern ermöglicht Ihnen auch, Ihre persönlichen Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der exzellenten Bauweise begeistern!
Merkmale
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einer Vielzahl baulicher und technischer Highlights, die Qualität und Komfort vereinen. Besondere Merkmale sind:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit zu bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
2.798,28 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
48.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buschhausen, Engelskirchen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engelskirchen überzeugt als Standort durch seine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die die ländliche Idylle der Region perfekt ergänzen. Genießen Sie die ruhige Lage im Neubaugebiet und profitieren Sie von der Anbindung an die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Bei allkauf sind Sie in besten Händen, wenn es um den Bau Ihres Eigenheims geht!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2lnnv5z
Referenznummer: 2684-322-kw43-145550
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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