Reihenmittelhaus zum Kauf 290.000 € 4 Zimmer 80 m² 188 m² Grundstück frei ab sofort Spargelkamp 8 Wedel 22880

Reihenmittelhaus zum Kauf
290000 €
3.625 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 188 m² Grundstück • frei ab sofort

kleines Mittelreihenhaus in Wedel in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Mittel-Reihenhaus wurde von der Neuen Heimat; gebaut und liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Spargelkamp in Wedel. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein ca. 1973 ergänzter Anbau erweitert das Erdgeschoss sinnvoll und öffnet den Blick in den sonnigen Garten mit Westausrichtung – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im 1. Obergeschoss bietet ein zusätzlicher Balkon mit Westblick weiteren Außenraum, der den Wohnkomfort erhöht.

Das Haus wird über eine Gas-Luftheizung beheizt, die für ein schnelles und angenehmes Raumklima sorgt.

Merkmale

2 Geschosse
188 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

3.625 €/m²

Provision für Käufer

3,5% inkl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

324.800 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

34.800 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.850 €

Provision für Käufer (3,5%)

10.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spargelkamp 8, Wedel (22880)

Die Lage im beliebten Wedel verbindet ein naturnahes Wohnen mit einer schnellen Anbindung an Hamburg. Die Nähe zu der Elbe schafft eine maritime Atmosphäre. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Der S-Bahnhof Wedel ist gut erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Dircks ImmobilienMaklerbüro

Sperberhorst 11, 22459 Hamburg

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Dircks Immobilien

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

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Reihenmittelhaus zum Kauf290000 €290.000 €3.625 €/m²4 Zimmer • 80 m² • 188 m² Grundstück • frei ab sofortSpargelkamp 8, Wedel (22880)AnrufenKontaktieren