Sie sind handwerklich begabt und suchen eine Immobilie in stadtzentraler und ruhiger Lage? Dann ist dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Insgesamt stehen Ihnen ca. 120 m Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss sind insgesamt vier Zimmer. Die Fenster im Erdgeschoss sind im Jahr 2017 ausgetauscht worden. Das gesamt Haus wird mit einem Pelletofen beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Obergeschoss bedarf einer Renovierung im Bereich der Fenster und das Dach müsste gedämmt werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
554 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
- massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 - die Fassade zur Straße ist neu verklinkert worden (2015) - Dacheindeckung aus dem Baujahr - Kunststoff-Isofenster vorwiegend aus dem Jahr 2017 - Heizung über einen Holz-Pelletofen im Erdgeschoss - Warmwassererzeugung über einen Durchlauferhitzer - Elektrik erneuert im Jahr 1980
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3,45 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
248.513 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.513 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,45%)
7.763 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen und stadtzentralen Sackgassenendlage am Norder Schwanenteich steht dieses Wohnhaus. Der Schwanenteich ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und ist vom Objekt aus durch einen Zugang zu erreichen. Das Norder Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Norden bietet Ihnen eine ärztliche Versorgung und verschiedene Schulangebote.
Die Stadt Norden liegt im Bundesland Niedersachsen, im Nordwesten Deutschlands. Sie befindet sich in der Nähe der Nordseeküste und gehört zum Landkreis Aurich. Norden ist etwa 2 Kilometer von der Küste entfernt und ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben. Die Stadt ist gut erreichbar über die Autobahn A31 und hat auch eine Anbindung an das Schienennetz, was sie zu einem attraktiven Ziel für Besucher macht. Norden ist bekannt für seine historische Altstadt, die von charmanten Gebäuden und einer Vielzahl von Geschäften und Cafés geprägt ist. Zudem ist die Stadt ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge zu den nahegelegenen Inseln, wie Norderney und Juist. Die Stadt Norden hat etwa 26.000 Einwohner.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
