Gundert Immobilien
Michaela Schmitz
017 ···
Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - gepflegt, voll vermietet und solide investiert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% Inkl. MwSt.
Lage
Perfekte Lage für Familien in Holzappel
Diese Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten: der Kindergarten ist nur ca. 150 Meter entfernt und das Buchfinkennest erreichen Sie in wenigen Minuten. Für die schulische Bildung Ihrer Kinder sind die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 06.07.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
193,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Holzappel präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit insgesamt vier gut geschnittenen Wohneinheiten auf ca. 353?m² Wohnfläche. Das Objekt steht auf einem ca. 833?m² großen Grundstück und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine stabile und renditestarke...
Ausstattung
- Außenfassade Verkleidung 2018
- Brenner, Pumpe usw. der Heizung erneuert 2025
- Badezimmer EG 2025 erneuert
- Badezimmer KG 2015 erneuert
- Küche und Esszimmer Dachfenster werden noch erneuert
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,83
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.440,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die...
Anbieter der Immobilie
Gundert Immobilien
Westerwaldstr. 33, 65549 Limburg
Online-ID: 2lnrb5a
Referenznummer: Gu-FGu-648
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