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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dirk Kalski

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021 ···

Nr. anzeigen

02162 2499385

0175 3525750

Stilvolle Jugendstil-Stadtvilla von 1906 mit historischem Charme

€ 579.000

Kaufpreis

341 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 069 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41747 Viersen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Viersen liegt im Westen von Nordrhein Westfalen und ist Kreisstadt des Kreises Viersen. Die Stadt grenzt an Mönchengladbach, Krefeld und die Niederlande.
Perfekte Autobahnanbindung: A?61, A?52 und A?44; ideal für Pendler Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet oder in die Niederlande.
Regionalbahnhof in Viersen mit...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1906

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Stadtvilla aus dem Jahr 1906 präsentiert sich als architektonisches Juwel der Spätphase des Jugendstils mit teilweisem Denkmalschutz. Sie verbindet auf harmonische Weise kunstvoll erhaltene Originaldetails mit modernen Gestaltungselementen und bietet auf großzügigen Wohnflächen ein einzigartiges...

Ausstattung

Erdgeschoss: weitgehend im Originalzustand erhalten und geprägt von historischen Ausstattungsdetails.

Obergeschoss: in den 1970er Jahren modernisiert, mit schlichterer Gestaltung und dennoch stilvoll.

Dachgeschoss: teilweise ausgebaut mit viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Bäder: auf jeder Etage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie, sowie weitere Informationen wie Bilder oder Nebenkostenabrechnungen, werden erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des...