Volksbank Immobilien GmbH
Herr/Frau Christoph Heider
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Nr. anzeigenEin Haus? Eine Wohnung? Eigentlich beides! Große ETW mit Garten in ruhiger, sonniger Süd-West-Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) fällig mit notarieller Beurkundung
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,04 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In Erlenbach, einem direkt angrenzenden Ortsteil von Erbach, bieten wir diese interessante Immobilie an. Ins Zentrum der Odenwälder Kreisstadt sind es nur wenige Minuten und Dinge des täglichen Bedarfs sind so auf kurzem Wege erreichbar.
Ausstattung
Wohl Mitte der 70er Jahre auf einem massiven Untergeschoss in Fertigbauweise erbaut, der Dachgeschoss-Ausbau erfolgte 1983, bietet die von uns angebotene Wohnung - Sie umfasst das komplette Erd- & Dachgeschoss !!! - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 90 qm Wohnfläche der großzügige...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird zurzeit vom Verkäufer komplett selbst genutzt und ist ab Anfang 2026 frei. Somit stellt das Objekt durchaus auch eine attraktive Alternative für den Kapitalanleger dar, kann aber auch nur teilvermietet oder komplett selbst genutzt werden - ein wahres Allround-Talent!
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Anbieter der Immobilie
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37, 64711 Erbach
Online-ID: 2lnrp5r
Referenznummer: 5804
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