*GEDECKELTES BIETERVERFAHREN* 5ZKBB Terrasse mit Panoramblick , Dachgarten und Panoramablick ĂĽber HD
*INFO GEDECKELTES BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird im gedeckelten Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Angebote unter dem bezifferten Mindestgebot und Angebote ohne vorherige persönliche Besichtigung werden nicht angenommen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Angebotsverfahren entscheiden erhalten Sie nach Vorstellung und nach Besichtigung des Objektes von Ihrem zuständigen Immobilienberater die Möglichkeit schriftlich ein Angebot ab einem Preis von 700.000€ abzugeben. Das Verfahren läuft bis zum 30.04.2025 und kann vorläufig beendet werden.
Dieses charmante, moderne Wohnung wurde zwischen 2008 und 2017 liebevoll saniert und durch die Erneuerung der Dächer, der Dämmung der Dächer und Außenwände sowie einer Photovoltaik-Anlage energetisch aufgewertet. Eine neue Gas-Brennwertheizung im Haus wurde 2022 installiert, ebenso eine Photovoltaik-Anlage.
Die große 5 ZKB welche sich vom 1.OG bis zum 3.OG erstreckt bietet ein freundliches Wohnklima, worin der Küchen- und Essbereich offen gestaltet wurde sowie ein Kaminofen (Marke Hark) verbaut wurde. Der Ofen ist auf dem aktuellen Stand der Technik und darf auch weiterhin betrieben werden. Über den Treppenaufgang gelangen Sie zum Wohnzimmer bzw. Esszimmer im Dachgeschoss mit Zugang zur Terrasse und Dachgarten mit Blick über Heidelberg. Knauf-Latent Wärmespeicherplatten sorgen im Wohnzimmer zusätzlich spezielle im Sommer für ein angenehmes Klima. Das Mauerwerk und die Balken wurden teilweise in rustikal-modernem Stil sichtbar gelassen und als zusätzliches Extra gibt es eine Fußbodenheizung im Esszimmer. Darüber hinaus verfügt die vorgestellte Wohnung über 2 Bäder, welche Sie über den Eingangsbereich im 2.OG erreichen, gefolgt von 2 weiteren Schlafzimmern im gleichen Stockwerk. Mit der Treppe nach unten in das 1.OG erreichen Sie in der gleichen Wohnung ein weiteres Schlafzimmer plus voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Urinal. Über den Flur des 1.OGs erreichen Sie über einen Fluchtweg und eine elektrisch verstellbare Treppe die Garage im EG des Hauses.
Ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor und ein Gewölbekeller ist standardmäßig im Preis mit inbegriffen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin fĂĽr diese einzigartige Immobilie.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1870
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
4.285,71 €/m²
Provision für Käufer
2% inkl. Mw.St. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
654.000 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
54.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.000 €
Provision für Käufer (2%)
12.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Handschuhsheim, Heidelberg (69121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Hanglage eines gesuchten Wohngebiets von Heidelberg-Handschuhsheim mit Ausblick über Heidelberg. In der Nähe befindet sich der Ortskerns und die Tiefburg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das nächste Einkaufszentrum mit Apotheke und Drogerie ist ca. 2 km entfernt. Die Universitätsstadt Heidelberg mit all ihren Annehmlichkeiten ist ca. 15 Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 4 Minuten Entfernung.
Die Entfernung zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten mit dem Auto. Der nächste Flughafen ist ca. 21 Minuten entfernt.
