5 Zimmer • 122 m² • 904 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €149.000 €
1.221 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 904 m² Grundstück • frei ab sofort
Renovieren. Gestalten. Einziehen. Ihr Haus mit Potenzial!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet eine solide Grundlage für all diejenigen, die sich den Traum vom Eigenheim nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Einige wesentliche Modernisierungen (1997 - 2024) wurden bereits in der Vergangenheit durchgeführt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend am Einfamilienhaus befindet sich ein sanierungsbedürftiges Nebengelass in einfacher Ausführung. Dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit für Menschen mit Visionen, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und es mit handwerklichem Geschick in ein modernes und individuelles zuhause verwandeln möchten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - dieses Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden!
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Elektro
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.221,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
166.239 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Varbelvitz, Ummanz (18569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Varbelvitz ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ummanz im Westen der Insel Rügen. Gelegen am Varbelvitzer Bodden. Die Lage von Varbelvitz ist besonders reizvoll, da sie eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Küstennähe bietet. Aufgrund seiner Lage abseits der touristischen Hauptströme ist Varbelvitz besonders reizvoll für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wassersportbegeisterte interessant. Die Strände, die zum Baden, Sonnenbaden und Wassersport einladen, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft sowie zu den Inseln Ummanz und Hiddensee macht die Gegend besonders attraktiv für Ausflüge und Erholung. Trotz der ländlichen Lage ist Varbelvitz gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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EnEV: Energieausweis beantragt
BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
