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2.439 €
5 Zimmer  •  125,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
2.439 €
5 Zimmer  •  125,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

NEUBAU | ERSTBEZUG |TOP-MIETANGEBOT: Perfekt geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit A+ Energieeffizienz


ERSTBEZUG – NEUBAU – BEZUG AB SOFORT MÖGLICH
EXKLUSIVE MIETWOHNUNG MIT 5 ZIMMERN & 2 BALKONEN – IDEAL FÜR FAMILIEN

Hier haben Sie die seltene Chance, eine frisch fertiggestellte Neubau-Mietwohnung im Erstbezug zu mieten! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und einen perfekt geplanten Grundriss für anspruchsvolle Mieter.

Mit zwei sonnigen Balkonen, einem hellen Wohn-Essbereich und vier gleich großen Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz – ideal für Familien, Wohnen & Arbeiten im Homeoffice oder Paare mit Platzbedarf. Die separate Küche, ein stilvolles Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum machen diese Mietwohnung besonders komfortabel.

Dank energieeffizientem Neubau (Energieklasse A+) wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch kostensparend bei den Nebenkosten.



FIRST OCCUPANCY – NEW BUILD – AVAILABLE FOR IMMEDIATE MOVE-IN

EXCLUSIVE RENTAL APARTMENT WITH 5 ROOMS & 2 BALCONIES – PERFECT FOR FAMILIES

This is a rare opportunity to rent a brand-new apartment in first occupancy! Located on the 1st floor, this spacious 5-room new-build apartment combines modern living comfort, high energy efficiency, and a perfectly designed floor plan for demanding tenants.

With two sunny balconies, a bright living and dining area, and four equally sized rooms, this apartment offers plenty of space – ideal for families, working from home, or couples who appreciate extra room. The separate kitchen, a stylish daylit bathroom, an additional guest WC, and a practical utility room provide a high level of everyday comfort.

Thanks to its energy-efficient construction (Energy Class A+), you benefit from modern living with low running costs.

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
2.808 €
Kaltmiete
19,49 €/m²
2.439 €
Nebenkosten
369 €
Heizkosten
62 €
Kaution
7317 €

Lage

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Schongauerstraße 40MahlsdorfBerlin (12623)
Restaurant: 1 Min zu Fuß
Supermarkt "Netto": 3 Min zu Fuß
S-Bahnstation Birkenstein: 8 Min zu Fuß
3 x Kitas: 1 bis 10 Min zu Fuß
2 x Grundschulen: 5 bis 15 Min mit dem Fahrrad
Einstein-Gymnasium / Oberschule Mahlsdorf-Kaulsdorf: 10 bis 15 Min mit dem Fahrrad
Kaulsdorfer Seen: 20 Min mit dem Fahrrad
Großer Müggelsee: 20 Min mit dem Auto
Alexanderplatz: 40 Min mit der S-Bahn

Weitere Informationen

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Über den Anbieter

Zillestraße 65, 10585 Berlin
Andre HammerDein Kontakt

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Online-ID: 25C3BCCVK1CD
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