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Höpfner Immobilien GmbH

Herr Stefan Gienau

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Nr. anzeigen

004943153030016

00491727457967

Barrierearme vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz als Kapitalanlage

€ 339.000

Kaufpreis

75,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24113 Kiel

(Hassee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Hausgeld

€ 344

Preis/m²

€ 4.500,80

x-fache Miete

23,35

Provision für Käufer

2,98 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins besticht durch ihr maritimes Flair und der Lage am Wasser. Nicht nur Wassersportfreunde genießen Förde und Ostsee, kilometerlange Sandstrände und Promenaden laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein.
Der Kieler Stadtteil Hassee ist vor allem wegen seiner guten Infrastruktur und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 09.04.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

66,69 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zentrumsnah wohnen, grün genießen - Ihre Kapitalanlage im Edur-Park Kiel

Willkommen im Edur-Park - einer der gefragtesten Wohnlagen Kiels, wo urbanes Leben und naturnahe Ruhe eine ideale Symbiose eingehen. Hier genießen Sie ein Leben fast ohne Autoverkehr und Lärm - und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt...

Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55 (gem. EnEv 2013, Novellierung 2014)
- Bodentiefe Fenster mit abschließbaren Griffoliven
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Kellerraum
- inklusive...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 75,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,04 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.56, Distanz...