Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr David Gersdorf
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Nr. anzeigenEine Wohnung zum Wohlfühlen! Viel Platz mit allem, was das Herz begehrt - Neubau 2022!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.
Lage
Mehr als 120 Jahre lang prägte militärisches Leben die Albertstadt im Norden Dresdens: u. a. mit Kasernen, Offiziersschule, Heeresbäckerei und Garnisonskirche. Das unter der Regie von Stararchitekt Daniel Libeskind umgebaute Militärhistorische Museum und das Landesfunkhaus des MDR stehen für den Wandel, den das Viertel in den...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 07.08.2032
Effizienzklasse
B
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Chance auf diese tolle 5-Raum-ETW in einem Neubau in der Dresdner Albertstadt - ein junger Stadtteil, der infrastrukturell bestens erschlossen ist. Die Lage zwischen dem Szeneviertel Neustadt mit vielfältigen Kultureinrichtungen und der Gartenstadt Hellerau mit ihrer Industriekultur macht den besonderen...
Ausstattung
- barrierearmer Zugang mit Aufzug
- großer Balkon mit Weitblick
- praktische Fußbodenheizung
- moderne Holzoptikfliesen (Fischgräte)
- Tageslicht-Wannenbad und Gäste-Bad mit Dusche
- hochwertige Einbauküche
- bodentiefe Fenster für maximale Lichtverhältnisse
-...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.340,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,73
Nettorendite Soll in %: 2,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2022,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 71,3,
Energieeffizienzklasse: B,
Heizungsart: Fernwärme,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
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Citymakler-Exposee...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lnth57
Referenznummer: 22825
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