Mehrfamilienhaus zum Kauf

585000 €585.000 €

1.066 €/m²

18 Zimmer  •  549 m²  •  1.920 m² Grundstück

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Armsen, Kirchlinteln / Armsen (27308)

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Ursprünglich stand an dieser Stelle die Dorfschule, die in den 1970er Jahren zu einer Gewerbeimmobilie umgebaut und durch eine weitere Nutzungsänderung in den frühen 2000er Jahren zu Wohnraum umgebaut wurde.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Wohnung 1: ca. 72,74 m², 2 Zimmer, Küchenzeile, Duschbad, HWR, Abstellraum

Wohnung 2: ca. 40,78 m², 2 Zimmer, Küchenzeile, Duschbad

Wohnung 3: ca. 146,93 m², 4 Zimmer, Küche, Duschbad, 2 Abstellräume

Wohnung 4: ca. 73,62 m², 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum

Wohnung 5: ca. 125,13 m², 5 Zimmer, Küche, Duschbad, 2 Abstellräume

Wohnung 6: ca. 39,68 m², 2 Zimmer, Küchenzeile, Duschbad, Abstellraum

Wohnung 7: ca. 50,30 m², 1 Zimmer mit Küchenzeile, Duschbad, Abstellraum

Die Fenster wurden teilweise vor drei Jahren erneuert.
Die Elektrik wurde zuletzt 2008 modernisiert.
Das Gebäude wurde ebenfalls 2008 mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Die Dämmstärke beträgt 12 cm, EPS nach DIN EN13163, geklebt und gedübelt, WLG 032, mit Deckputz auf Armierungsschicht.
Im Inneren der Immobilie ist der Zustand teilweise renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist als zweckmäßig zu bezeichnen.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Sonstiges Die Immobilie ist voll vermietet. Die Höhe der Kaltmieteinnahmen und Nebenkosten erfahren Sie gerne mit dem angeforderten Exposé. Hierfür nennen Sie uns bitte neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse. Stichworte Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1