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Jutt & Disse Immobilien e.K.

Herr/Frau Björn Disse

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072 ···

Nr. anzeigen

07222/94440

Einfamilienhaus mit neuem Dach, Ausbaureserve u. sonnigem Grundstück in guter Wohnlage von Malsch

€ 610.000

Kaufpreis

300,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

773 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76316 Malsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 610.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Die Gemeinde Malsch liegt etwa 20 km südlich von Karlsruhe. Durch die Lage sowie die gute Infrastruktur ist Malsch ein beliebter Wohn- und Wirtschaftsstandort.
In Malsch gibt es vier allgemeinbildende Schulen und sieben Kindergärten. Das Malscher Zentrum, das Sie von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichen, bietet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

323,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Basis stimmt, der Innenausbau steht an.

Bereits entkerntes Wohnhaus mit komplett neuem Dach und Dachstuhl (2025).
Sie erwartet eine großzügiges Wohnambiente und schönes Gartengrundstück mit guter Sonnenausrichtung in ruhiger Wohnlage in Malsch.

Erstmal erbaut 1962 und 1973 durch einen Anbau auf der...

Ausstattung

Erneuerung Dachstuhl und Dach 2025
Das Haus ist vollständig entkernt
Massive Bauweise mit Anbau
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Fenster aus 2-facher Holzisolierverglasung aus 2001
Für das Auto ist eine Garage vorhanden und als weitere Nutzfläche dient ein großes Kellergeschoss.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2...