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Finest Properties Köln GmbH

Herr Andrés N. Krause

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Nr. anzeigen

00491636050578

KENSINGTON Exklusiv - Reihenhaus in ruhiger Lage mit Gartenidylle, Wintergarten und guter Anbindung

€ 374.000

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

366 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50129 Bergheim

(Niederaußem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 374.000

Provision für Käufer

3,25% inkl. MwSt.

Lage

Diese charmante Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse im gefragten Ortsteil Niederaußem der Stadt Bergheim. Das gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine idyllische und familienfreundliche Wohnlage - perfekt für alle, die Ruhe, Sicherheit und eine gute Anbindung schätzen.

Nur etwa 200 Meter...

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Das Haus

Baujahr

1975

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.07.2035

Endenergiebedarf

240,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Liegenschaft überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet mit rund 153?m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 30?m² Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einem technisch guten Zustand, ist jedoch...

Ausstattung

- Baujahr 1975
- ca. 153 qm
- ca. 30 qm Nutzfläche
- 5,5 Zimmer
- Vollunterkellert
- 3 Schlafzimmer
- 1,5 Badezimmer mit Wanne & Tageslicht
- 2 Gäste WC's
- Wintergarten
- Terrasse & Poolterasse
- Südost Ausrichtung Garten
- Waschküche
- Spitzboden
- Hobbyraum im...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben und Informationen zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...