Zuhause an der Achalm - Wertbeständige Neubauwohnung in bester Nachbarschaft
DEINE INVESTITION IN LEBENSQUALITÄT UND SICHERHEIT Du denkst voraus - für dich und deine Zukunft. Du weißt, wie wichtig ein Zuhause ist, das zu deinem Leben passt und dir langfristig Sicherheit gibt. In diesem modernen Neubau entsteht eine Wohnung, die genau das bietet: niveauvolle Bauqualität, ein durchdachtes Raumkonzept und die Flexibilität, die du als Einzelperson im besten Alter mit deinem tierischen Begleiter schätzt. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Rückzugsort mit viel Grün für dich und dein Tier, ein Raum für neue Erinnerungen und ein strategischer Bestandteil deiner Zukunftsplanung. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf: Mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Wertentwicklung und einer Lage mit Perspektive investierst du nicht nur in vier Wände, sondern in Stabilität, Freiheit und Lebensqualität.
Merkmale
Bezug: Sommer 2028
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
. KfW 55-Standard . Geothermie und Wärmepumpe . Gedämmtes Mauerwerk ohne zusätzliches Wärmeverbundsystem . Vorrüstung Starkstromkabel und LAN-Infrastruktut an jedem Tiefgaragenstellplatz . Aufzug von Keller und Garage bis ins Dachgeschoss . 3-fach verglaste Kunststofffenster und Balkon- bzw. Terrassentüren . DSL-Anschluss und Vorbereitung Glasfaserleerrohre . Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Passiv-Kühlung . Fliesen im Format 60/60 . Parkettfußböden . Bodengleiche Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2028
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
5.820 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei!
Geschätzte Gesamtkosten
442.280 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
42.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgholz, Reutlingen (72766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ALLES NAH, ALLES DA Die Achalm direkt vor der Haustüre und gleichzeitig kurze Wege in die Reutlinger Innenstadt. Wenige Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen - ideal für Familien, Berufstätige und Best Ager zugleich. In wenigen Minuten mit dem Auto an den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, auf der B28 und B312 in Richtung Metzingen und Stuttgart. Ein Standort der alles mit sich bringt, was das Wohnen lebenswert macht. Kein Wunder also, dass Familien, Paare und Rückkehrer gerne bleiben - oder gezielt hierher zurückkehren.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10
