DI Deutschland Immobilia GmbH
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Nr. anzeigenStilvolle Doppelhaushälfte in der Berghofer Mark mit Weitblick & wohnlich ausgebauter Nutzfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich inmitten zweier erstklassiger Wohnlagen Dortmunds - der Berghofer Mark und der angrenzenden Höhenlage Höchsten. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft, überzeugt die Liegenschaft mit einem hohen Maß an Privatsphäre und einem ausgesprochen familienfreundlichen...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1999
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.07.2025 bis 28.07.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine elegante Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und einer Wohnfläche von ca. 120?m². Hinzu kommt eine großzügige, wohnraumähnlich nutzbare Nutzfläche von rund 50?m². Das Haus wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 618?m² großen Grundstück inklusive Garage erbaut.
Ein großer Teil des...
Ausstattung
Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie liegt in der bereits hochwertig ausgebauten Nutzfläche im Kellergeschoss sowie im Dachgeschoss, die derzeit wohnraumähnlich genutzt wird. Aufgrund der Qualität des Ausbaus sowie der Belichtungssituation erscheint eine formale Umwidmung in offizielle Wohnfläche grundsätzlich denkbar...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.
IMMOBILIA DEUTSCHLAND
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lnvp5t
Referenznummer: 223346
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