Werden Sie Teil eines in der Region bekannten Gewerbeparks mit zahlreichen Firmen aus den unterschiedlichsten Branchen.
Um eine Ringstraße innerhalb des Geländes gruppieren sich die unterschiedlichsten Gebäude des ca. 285.000 m² großen Areals. Ein einzigartiger Bestand hoher, alter Bäume, weitläufige Grünflächen, kunstvoll angelegte Spazierwege, Parkbänke, Liegestühle, ein Beach-Volleyball-Feld und Jogging-Pfade lassen diesen Gewerbepark in den Pausen zu einer Oase der Ruhe und Entspannung werden.
Die Liegenschaft wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und ist voll unterkellert. Eine umfassende Modernisierung der Innenbereiche erfolgte im Jahr 2001, die Neugestaltung der Fassaden, Außenanlagen und Grünflächen im Jahr 2004.
Heute präsentiert sich das Gebäude modern und repräsentativ.
Das Areal bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: - ausreichende Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher - Nahversorgung durch verschiedene, gastronomische Einrichtungen - Casino im "Lucent-Gebäude" - Kinderbetreuung - Tagungsräume im "Forum im Park" - Sportmöglichkeiten - Leihfahrradstation
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Teeküche
Personenaufzug
Parkhaus, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei bei 5 Jahresvertrag - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Schafhof, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberg - Nordosten / inmitten eines großen, gärtnerisch angelegten Parks mit altem Baumbestand.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: BAB-Anschlussstelle A3 Würzburg/München und darüber hinaus zur A9 in Richtung Berlin, sowie die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zur Innenstadt sind nur wenige 100 m entfernt, eine Buslinie befindet sich im Park.
Auch die Infrastruktur auf dem Gelände und dem nächsten Umfeld lässt kaum Wünsche offen. Zahlreiche Gastronomen sind zu Fuß erreichbar. Ein professioneller Catering-Service verwöhnt mit wechselnden Tagesgerichten oder beliefert Sie direkt bei firmeninternen Events.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:
Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
