Zwischen Wald und See - Ihr Ferienhaus im Ferienpark Mirow zur Vermietung und/ oder Selbstnutzung!
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig zu verkaufen ist!
Diese helle Winkel-Bungalow-Hälfte im skandinavischen Stil bietet auf ca. 83 m² Fläche Platz für bis zu vier Personen. Ausgerichtet in der internen Buchungskategorie "Möwe" unterscheidet sich dieses Haus jedoch durch seinen großzügigen Grundriss und die größere Fläche deutlich von den Standard-Möwen im Ferienpark. Eine blickdichte Hecke trennt den Gartenbereich zur Nachbarhaushälfte. Insbesondere durch die abgewandte Winkelform der Doppelhaushäften ist Privatsphäre gewahrt.
Sollten Sie diese Informationen neugierig gemacht haben, besuchen Sie uns gerne, am besten gleich, auf unserer Homepage www.dr-limburg.de oder direkt vor Ort im Ferienpark Mirow OT Granzow, Verkaufsbüro 276! Einen Besichtigungstermin können Sie natürlich auch gern telefonisch mit uns absprechen unter Tel.-Nr. 039833 - 60 12 40 oder 0151 - 140 53 228, Verkaufsleiterin Frau Katrin Schulze
Merkmale
345 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Terrasse
Technische Details & Ausstattung
.Baujahr: 1991: kompletter Umbau und Erweiterung 1991 unter Beachtung moderner energetischer und Wärmeschutzvorgaben. (Ursprüngliche Errichtung des Hauses: ca. 1987) .Beheizung: elektrisch, Fußbodenheizung im Wohnbereich, neuer Speckstein-Kaminofen inkl. neuem Schornstein nach BImSchG (2024) .Kinderfreundliche ebenerdige Aufteilung, keine Treppen im Haus Diese Kombination aus Platz, Lage, Comfort, Technik und zeitlosem Bungalow-Stil macht das Objekt sowohl als Kapitalanlage zur Vermietung als auch als privates Feriendomizil attraktiv.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1991
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.325,03 €/m²
Provision für Käufer
5,95
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
217.561 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
22.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mirow, Mirow OT Granzow (17252)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ferienhaus 215 befindet sich im ruhigeren Waldviertel des Parks, umgeben von ausgedehntem Waldgebiet und nur wenige Gehminuten entfernt von: - Badestelle, Kanu-und Paddel-Basis am See und Angelsteg - Minimarina und Anlegestelle der Weißen Flotte - befestigter Randwanderweg/ Radwegenetz - Restaurants, Shop, Spa und Sauna, Vermietung von Fahrrädern und Bollerwagen - Kinder-Spielewelt Friedo & Skippy - Startpunkt für Spaziergänge und Radtouren im Müritz-Nationalpark Dank dieser Nähe erleben Sie Natur und Freizeitaktivitäten direkt vor der Tür. ________________________________________
Weitere Informationen
Sonstiges
Der genannte Kaufpreis beinhaltet die komplette Doppelhaushälfte, das angelegte eigene Kaufgrundstück, 1 PKW-Stellplatz sowie die komplett vermietungsfähige Einrichtung, zuzüglich Provision & Kaufnebenkosten.
Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.
Das Ferienhaus kann auch ohne Vermietung erworben werden!
Der Rundum-Service für unsere Eigentümer: - Vermietungsservice - ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie - Reinigungs- und Hausmeisterservice - Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur - Veranstaltungsorganisation - Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft "Mirow Spa" für Eigentümer zum halben Preis - Winterservice - halber Eintrittspreis für Gäste und Eigentümer in der Indoorspielewelt
Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder c.o.limburg@dr-limburg.de
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Nutzfläche: 83,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert
