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NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH

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Nr. anzeigen

+49 511 54688750

Ein Haus wie kein anderes - gelebte Geschichte, liebevoll verwandelt

€ 444.000

Kaufpreis

380 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 597 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31619 Binnen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 444.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt

Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Binnen im Landkreis Nienburg/Weser. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohnumfeld aus - ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Binnen gehört zur Samtgemeinde Liebenau und bietet eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1783

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Wintergarten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

24.04.2025 bis 23.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus, einst genutzt als Gastwirtschaft, Sparkasse, Post und Laden, präsentiert sich heute als weitläufiges, vielseitiges Zuhause mit Geschichte und individuellem Charakter. Auf dem pflegeleicht gestalteten Grundstück mit rund 2.600?m² kombiniert das Hauptgebäude repräsentative Wohnfläche mit einem großzügigen...

Ausstattung

. großer Garten
. großzügiger Anbau
. neues Dach
. Wintergarten
. Kamin

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
. Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

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