Dressel Immobilien GmbH
Herr Marcel Bayrug
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Nr. anzeigenIdyllische Waldrandlage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Scheune und S-Bahn-Anbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Die unmittelbare Nachbarschaft der Immobilie besticht durch sanfte Bebauung und ländlichen Charme. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten fügt sich das Grundstück harmonisch in die Umgebung ein. Auf eine direkte Nachbarschaft mit nur einem angrenzenden Grundstück folgt reichlich Wald und Natur - für Sie...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.08.2025 bis 22.08.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In absolut idyllischer Lage am Waldrand wartet dieses großzügige Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die Ruhe, Privatsphäre und das Potenzial zu schätzen wissen. Das Anwesen überzeugt mit einem traumhaften, uneinsehbaren Grundstück, einer imposanten 140m² großen Halle und einem S-Bahn-Anschluss in fußläufig nur 800m Entfernung...
Ausstattung
- 208,08m² Wohnfläche auf 2 Etagen plus Keller
- 1219m² großes, uneinsehbares Grundstück
- Wunderschöner Garten mit Ligusterhecke und Ausblick
- Massives Ziegelhaus von 1970, gepflegter Zustand
- Sofort bezugsfertig ohne Renovierungsstau
- 23,45m² große Südterrasse mit Außenkamin
- Voll unterkellert mit...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2lnxz5x
Referenznummer: 2814
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