FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marc Grießhammer
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Nr. anzeigenSeltene Investmentchance im Zentrum von Bad Marienberg - Wohnkomfort trifft Gewerbedynamik
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mehrwersteuer
Lage
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Bad Marienberg, einem gepflegten Heilklimatischen Kurort im Herzen des Westerwaldes. Die Stadt zeichnet sich durch ihre charmante Kombination aus historischer Bausubstanz, modernen Versorgungsangeboten und naturnahem Lebensgefühl aus. Dank ihrer guten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1996
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In zentralster Innenstadtlage von Bad Marienberg präsentiert sich dieses hochwertige Immobilienensemble als hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Die Kombination aus einem vollvermieteten Wohnmehrfamilienhaus und einem vielseitig nutzbaren Gewerbekomplex mit angeschlossenem Parkhaus vereint stabile...
Ausstattung
Der Wohn- und Gewerbekomplex überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine kontinuierliche Pflege und Modernisierung der technischen und baulichen Ausstattung. Beide Objekte befinden sich in einem sehr gepflegten, weitgehend modernisierten Zustand und erfüllen sowohl in Bezug auf Wohnkomfort als auch gewerbliche Nutzung...
Preisinformation
60 Parkhausstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,63
Nettorendite Soll in %: 7,58
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 288.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 213.804,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lny85e
Referenznummer: FALC-MAG-72441
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