Hanspach Immobilien e.K.
Herr Armin Hanspach
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Nr. anzeigenExklusiv und individuell! Freistehendes Einfamilienhaus in Köln-Müngersdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Köln, im Stadtteil Müngersdorf. Diese exklusive Lage, Köln-Müngersdorf, vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einer naturnahen Umgebung, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Müngersdorf zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zu...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1987
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.09.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
115,96 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Müngersdorf!
Dieses Wohngebiet -Egelspfad- zeichnet sich zum einen durch seine exzellente Lage und zum anderen durch die individuellen Bauweisen aus.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, aus dem Jahre 1987, wurde in massiver Bauweise erstellt.
Von dem damaligen...
Ausstattung
- Baujahr 1987
- voll unterkellert
- Sanierung 2005
- Grundstück 607 m²
- Westterrasse ca. 40 m² (1/4 dav. in der Wohnfl. berücksichtigt)
- reine Wohnfläche ca. 140 m², zzgl. wohnlich nutzbare Souterrainflächen
- 1 Doppelgarage
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung, BJ 2005
-...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit:
- nachgefragte Wohnlage
- ausgefallene Grundrissgestaltung
- schönes, 607 m² großes, Grundstück
Gewinnen Sie selbst einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr...
Anbieter der Immobilie
Hanspach Immobilien e.K.
Richard-Wagner-Straße 2b, 50859 Köln
Online-ID: 2lnyn5s
Referenznummer: AH-2025-248
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