Trier: Historisches Geschäftshaus an der Porta Nigra - Baudenkmal - fest bis Ende 2036 vermietet

€ 1.700.000

Kaufpreis

134,86 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

142 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54290 Trier

(Innenstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.700.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision, welche vom Käufer zu zahlen ist, beträgt 3,57% des Kaufpreises und ist nach erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig (dies entspricht 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.)

Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Geschäftslagen von Trier, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Simeonstraße zeichnet sich durch ihre historische Architektur und ihren charmanten Charakter aus. Die Umgebung ist geprägt von...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Trier-Zentrum: Historisches Geschäftshaus (Baudenkmal) in der Fußgängerzone unmittelbar an der Porta Nigra zu erwerben.
Das Haus ist langfristig - bis zum 31.12.2036 - vermietet.
Die Kaltmiete für das modernisierungsbedüftige Objekt beträgt über die gesamte Laufzeit monatlich 7.750€ (93.000€ p.a.) und ist über eine...

Ausstattung

Das Baudekmal ist modernisierungsbedüftig.

Die Gesamtfläche beträgt laut eines aktuellen Aufmasses 480,59m² und teilt sich wie folgt auf:
- Gewerbefläche 1 (Keller + Ladenlokal Erdgeschoss: 139,29m²
- Gewerbefläche 2 (1. Obergeschoss): 103,42m²
- Wohnfläche WE 1 (2. Obergeschoss): 69,66m²
- Wohnfläche WE 2...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus im Trierer Zentrum wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.

Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf...