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56.000 €
5 Zimmer  •  93 m²  •  250 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
56000 €
602 €/m²
5 Zimmer  •  93 m²  •  250 m² Grundstück

Ein nicht alltägliches Häuschen für den Handwerker!

In einer ruhigen Seitenstraße von Auleben befindet sich diese in Mischbauweise errichtete Immobilie mit Teilkeller. In den 2000er Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. Einbau Gaszentralheizung und Kunststofffenster und Erneuerung der Elektrik.
Das Grundstück wird über eine Anliegerstraße befahren, so dass das vorhandene Nebengelass als Garage dienen könnte. Ein Garage befindet sich bereits auf dem Grundstück.

Merkmale

  • 250 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum, Teppich
  • offener Kamin
  • voll erschlossen
Das Erdgeschoss teilt sich in Wohn-Ess-Zimmer, eine kleine Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Auf Grund der Wohnfläche und der Lage ist eine Nutzung als Ferienhaus denkbar.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
56000 €
602,15 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
61.919 €1
Kaufpreis
56.000 €
Notarkosten (1,5%)
840 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Auleben (99765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auleben ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Heringen/Helme im thüringischen Landkreis Nordhausen. Das Dorf befindet sich östlich der Stadt Nordhausen in der Goldenen Aue. Die Landesstraße 2079 erfasst das Dorf verkehrsmäßig.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, einen Bäcker und eine Gaststätte.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

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Über den Anbieter

Sparkasse Nordhausen ImmobilienabteilungMaklerbüro
Kornmarkt 9, 99734 Nordhausen
Frau Marén WernerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2lnzm54
Referenznummer: 6625-000644
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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