BW-Bank Immobilienvermittlung
Frau Savanna Corciulo
071 ···
Nr. anzeigenVermietetes Dreifamilienhaus in Obersulm-Willsbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Obersulm-Willsbach, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Heilbronn.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
13.08.2025 bis 12.08.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
127,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollständig vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Obersulm-Willsbach.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, drei separat nutzbare Wohneinheiten sowie attraktive Außenbereiche wie Balkone, einer Terrasse und einem Garten.
Das...
Ausstattung
- Erdgeschoss mit Garten
- Obergeschoss mit 2 Balkonen
- Dachgeschoss mit Balkon und Dachloggia
- 4 Garagen
- 2010: Fassade
- 2024: Badezimmer und WC im Dachgeschoss saniert
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gesamtjahresnettomiete: 23.700,00 EUR - alle Einheiten sind vermietet, Mieterstruktur ist stabil.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer und den uns zur Verfügung...
Anbieter der Immobilie
BW-Bank Immobilienvermittlung
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2lp2s54
Referenznummer: HN-108627
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