Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter
Frau Andrea Rehmeier
023 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Fröndenberg/Ruhr, in Nordrhein-Westfalen mit etwa 20.548 Einwohnern.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt nur 300 Meter östlich vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1955
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.08.2025 bis 26.08.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Fröndenberg/Ruhr bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe.
Sie bietet 4 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss befindet sich seit über 30 Jahren die älteste Pizzeria in Fröndenberg.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 270 m² und die Gewerbefläche...
Ausstattung
Auf einen Blick:
Kaufgrundstück: 734 m²
Baujahr 1956
EG: Gewerbefläche 120 m², KM 700 € mtl., vermietet seit 2024
OG links: Wohnfläche 120 m², KM 480 € mtl., vermietet seit 2019
OG rechts: Wohnfläche 55 m², KM 300 € mtl., vermietet seit 2011
DG links: Wohnfläche 50...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass aus Schutz der Privatsphäre der Mieter, keinen Innenaufnahmen veröffentlicht werden können
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Anbieter der Immobilie
Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter
Bahnhofstraße 37, 59423 Unna
Online-ID: 2lp385l
Referenznummer: 4067
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