In unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kitas sowie Freizeit- und Sportanlagen befindet sich das große, für Generationen gebaute Haus. Die Besucher kommen über den großzügigen Eingangsbereich. Die Familie nutzt den Eingang zur Küche vom wunderschönen Garten aus.
Platz ohne Ende könnte man hier schon fast sagen. Lediglich der Keller ist noch so geblieben, wie er erbaut wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Wohnküche ein großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Lesezimmer und ein Arbeitszimmer. Natürlich gibt es ein Gäste WC und einen komfortablen Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene.
Oben kann die große Familie schlafen. Aus den vier riesigen Schlafzimmern lassen sich durch geringfügige Umbauarbeiten auch 6 Schlafzimmer machen.
Von der Loggia aus kann man die Nachmittagssonne genießen.
Alternativ kann das große Haus auch als Praxis oder Büro genutzt werden. Es ist gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden.
Das große Grundstück kann separat bebaut werden oder für zusätzlich erforderliche Stellplätze genutzt werden.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und nutzen Sie das erstklassige Potential dieser Immobilie.
Merkmale
1.380 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 2006
F
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
2.950 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
654.900 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
64.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.350 €
Provision für Käufer (2,5%)
14.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nottuln (48301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Nottuln (ca. 20.000 Einwohner) mit seinem historischen Ortskern liegt am Südhang der Baumberge im Herzen der Parklandschaft des Münsterlandes. Zur Gemeinde Nottuln gehören die Ortsteile Appelhülsen, Darup, Schapdetten.
Besonders die Nähe zur Natur sowie die direkte Lage an der A43 mit optimaler Anbindung an das Ruhrgebiet, als auch in das nahe gelegene Münster (ca. 20 km) zeichnen den Ort aus. Münster ist von Nottuln aus über die Autobahn mit der Schnellbusverbindung S60 zu erreichen. Eine Taxibuslinie verbindet Nottuln mit dem Bahnhof Appelhülsen und der gut getakteten Bundesbahnlinie Bremen-Münster-Essen-Köln. Außerdem verkehren Regionalbuslinien über Schapdetten, Roxel nach Münster sowie über Darup nach Coesfeld.
Das Bildungsangebot in Nottuln reicht von zwei Grundschulen bis hin zur Liebfrauenschule, eine bischöfliche Sekundarschule, und zum Rupert-Neudeck-Gymnasium Nottuln. Außerdem gibt es im Ort mehrere Kindergärten und Kindertageseinrichtungen mit einem großzügigen Betreuungsangebot.
Familien mit Kindern finden in Nottuln ein breit gefächertes Angebot an Vereinen und Verbänden. Es gibt zahlreiche Sportvereine, vom Badminton Club bis hin zum Fußball-, Handball-, Reiter- und Tennisverein. Gepflegte Sportstätten wie auch ein Wellenfreibad laden zu zahlreichen Aktivitäten ein.
Das Gemeindeleben wird aktiv gestaltet und zahlreiche Veranstaltungen, Kulturprogramme bestimmen das Jahr. In den Naherholungs- und Naturschutzgebieten in und um Nottuln findet man Ruhe und Erholung. Besonders hervorzuheben ist das historische Ludgeruspättken an der Kreithecke als sofortigen, wunderschönen Zugang zu den Baumbergen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006
