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BW-Bank Immobilienvermittlung

Herr Joachim Thumm

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071 ···

Nr. anzeigen

07181 2003-38

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Aussichtslage mit Balkon und Garage in Weiler zum Stein!

€ 198.000

Kaufpreis

69,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71397 Leutenbach

(Weiler zum Stein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Hausgeld

€ 137

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhig in einem reinen Wohngebiet im Leutenbacher Ortsteil Weiler zum Stein gelegen. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) sind im Ort vorhanden. Zum S-Bahnhof Winnenden ca. 3 km oder 7 Minuten. Ein Buslinienverkehr nach Winnenden ist vorhanden.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort verfügbar

Bad mit Fenster
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

23.07.2025 bis 22.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Sofort frei!

Objekt
3-Zimmer-Wohnung in schöner Aussichtslage mit Balkon, Garage und zusätzlich ausgebauter Bühne / Hobbyraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines angebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektro-Nachtspeicheröfen
- Abstellraum im Keller

Baujahrtypisch. Unterschiedliche Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Teppichboden), Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC (innenliegend), ältere Einbauküche, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Balkon, Heizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Hobbyraum ist direkt von der Wohnung aus über eine Einschubtreppe begehbar. Laut Wirtschaftsplan sind im Hausgeld von monatlich ca. 137,00 EUR Kosten für Verwaltervergütung (ca. 47,00 EUR), Rücklagenanteil (20,75 EUR) sowie sonstige Neben- und Verwaltungskosten enthalten. Heizungskosten sind darin nicht...