www.r-o.de +++ Repräsentative Villa als Kapitalanlage in Dresden-Weißer Hirsch

€ 1.890.000

Kaufpreis

539 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 130 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01324 Dresden

(Bühlau/Weißer Hirsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.890.000

Provision für Käufer

6,96% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

- Bühlau zählt zweifellos zu den sehr beliebten Wohngebieten
- wird als Nobelviertel bzw. als gehobenes Wohnviertel bezeichnet
- an vielen Stellen des Wohnviertels hat man einen beeindruckenden Blick auf das Elbtal
- das Umfeld ist überwiegend durch eine aufgelockerte villenartige Bebauung auf großzügig angelegten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1899

voll unterkellert
3 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- repräsentative Wohn- und Geschäftsvilla mit weitläufigem Grundstück in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch
- Baujahr um 1899, Sanierung ca. 2010
- aktuell 4 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit (Souterrain) und 3 Stellplätze - leerstehend
- gehobener Ausstattungsstandard der Einheiten
- Fensterbäder mit Badewanne...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.076,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag...