JSM Grundbesitz GmbH

Herr Johannes Gnan

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Kurzfristig frei! Großzügiges Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage+Stellplätze und neuer Photovoltaikanlage+Speicher

€ 695.000
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
970 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHerrnwiesenweg 2
91154 Roth 
(Heubühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000

Provision für Käufer

3,57%inkl. 19 % MwSt

Lage

91154 Roth - Ortsteil Heubühl. Freistehendes Zweifamilienhaus mit herrlichen Blick auf Felder und Wiesen.
Das Haus befindet sich zwischen den Städten Roth und Allersberg in Mittelfranken unweit des Freizeit und Erholungsgebiets Rothsee.
Zur Autobahn A 9 - Anschlussstelle Allersberg sind es nur 4 km. Ebenso zum großen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1986

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

29.10.2025 bis 29.10.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

129,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Pellets

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Garagen und 6 weiteren KFZ-Stellplätzen in herrlicher Lage nahe Rothsee.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand und wurde laufend modernisiert.
Im Jahr 2024 wurde eine neue Photovoltaikanlage zur eigenen Stromgewinnung mit Speicher verbaut, überschüssiger...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte Kontaktformular mit Angabe der Telefonnummer ausfüllen bzw. telefonisch unter 0172-8111606

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Wellness: Solarium
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

JSM Grundbesitz GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Kraftshofer Hauptstraße 157 a, 90427 Nürnberg

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lp5b5x

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