Villa zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 1.950.000 € 5 Zimmer 177 m² Bodrum/Mugla 48400

Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1950000 €
11.019 €/m²
5 Zimmer • 177 m²

Exklusives Wohnprojekt: "Mahal" - 40 Villen und Apartments - Villa Einheit J2

Exklusives Wohnprojekt: "Mahal" - 40 Villen und Apartments mit atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Bodrum

Beschreibung des Bauprojekts:
Das Luxusprojekt "Mahal Bodrum" befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 19.000 m² in Çirkan, 5816 Sokak Nr. 3, Bodrum/Mugla, Türkei. Das Anwesen besticht durch seine erhöhte Lage mit einem unverbaubaren, traumhaften Blick auf die Bucht und das tiefblaue Meer von Bodrum. Die ästhetische Architektur und die erlesene Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt 40 Wohneinheiten - 24 exklusive Villen und 16 elegante Apartments - ist Mahal Bodrum ein Wohnrefugium für ganzjähriges Leben sowie eine herausragende Investitionsgelegenheit im Herzen der Bodrum-Halbinsel.

Wohnflächen und Gärten:
2+1 Apartments: 123 m² - 153 m², Gartenflächen von 65 m² bis 99 m², ab ca. €780.000

3+1 Apartments: 138 m² - 197 m², Gartenflächen von 64 m² bis 74 m², ab ca. €790.000

4+1 Villen: 264 m² - 334 m², privater Pool und großzügiger Garten (ca. 12,5 m² - 13 m²), ab ca. €1.750.000

5+1 Villen: 310 m² - 461 m², großzügige Gärten und private Pools, ab ca. €1.900.000

Villa Einheit J2 - Ein Traum von einer Villa auf 176 m²:

Diese exquisite 4+1 Villa mit einer Nettofläche von 176,96 m² besticht durch ihre harmonische Raumaufteilung und die Liebe zum Detail. Der offene Wohnbereich mit großzügiger Küche bietet den perfekten Rahmen für stilvolles Wohnen. Das Master-Schlafzimmer ist ein echtes Highlight mit eigenem Ankleidezimmer und luxuriösem Bad.

Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse (20 m²) oder im eigenen Pool (21,15 m²). Der charmante Garten (207 m²) lädt zum Verweilen ein, während ein Außenstellplatz (25 m²) zusätzlichen Komfort bietet. Bruttofläche: 249 m².

Merkmale

Terrasse
Swimmingpool

Ausstattungsdetails und Größen der Villen und Apartments:
Luxuriöse Innenausstattung:

- Panoramafenster, die lichtdurchflutete Räume auf jeder Etage
bieten und die Aussicht maximieren
- Hochwertige Bodenbeläge in Vinyl, Parkett und Fliesen für eine
elegante Wohnatmosphäre
- Moderne, voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen
Einbaugeräten (Samsung oder vergleichbare Qualität)
- Luxuriöse Bäder mit großzügigen, begehbaren Duschen,
modernen Armaturen, Waschmaschinenanschlüssen und
stilvollem Interieur
- Hochwertige Fensterrahmen und Isolierverglasung (6+12+6 mm)
für maximale Energieeffizienz und Schallschutz

Exklusive Außenanlagen und Gartenbereiche:

- Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und einen gepflegten,
landschaftlich gestalteten Garten
- Großzügige Terrassen und Balkone mit hochwertigen
Aluminium- oder Glasgeländern, die freie und atemberaubende
Ausblicke bieten
- Polyurethanbasierte Dämmung und ein vollständiges
Regenwasser-Drainagesystem zur Wassersammlung und
Nutzung

Gebäudetechnik und Komfortausstattung:

- Fußbodenheizung und VRF-Klimaanlagen (Samsung oder
vergleichbar) für optimalen Wohnkomfort bei allen Wetterlagen
- Halogenfreie Elektroinstallationen, Leitungen und Sicherungen
(Siemens oder gleichwertig) für Sicherheit und Langlebigkeit
- Wasserdruck-Booster (Alarko oder vergleichbar) für eine
gleichmäßige und zuverlässige Wasserversorgung
- Ein modernes Satellitensystem für Wohnzimmer, Küche und
Hauptschlafzimmer sowie schnelles Glasfaser-Internet für alle
digitalen Bedürfnisse

Sicherheit und nachhaltige Bauweise:

- Stabiler, armierter Betonfundamentbau (C16/20 Beton) mit
starker Dämmung und effizientem Drainagesystem (Soprema
oder Onduline Membran)
- Natürliche Steinverkleidung und mineralische Fassade für eine
attraktive Optik und dauerhaften Schutz
- Hochwertige Innen- und Außentüren aus MDF und lackiertem
Holz für Langlebigkeit und stilvolles Design

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1950000 €

11.019,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bodrum/Mugla (48400)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die exklusive Wohnanlage "Mahal Bodrum" liegt in der begehrten und zentralen Lage von Konacik, einem gehobenen Stadtteil, der nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum Bodrums entfernt ist. Dieser Standort vereint das Beste aus urbanem Komfort und einer naturverbundenen, ruhigen Umgebung - ideal für ein ausgeglichenes und komfortables Lebensgefühl.
Von der erhöhten Position des Anwesens aus genießen Sie einen unverbauten, atemberaubenden Panoramablick über die Bucht von Bodrum und das endlose Blau der Ägäis. Die Anlage ist nur etwa 5-10 Minuten von den schönsten Stränden der Halbinsel entfernt, die zum Sonnenbaden, Schwimmen oder Wassersport einladen. Für Ausflüge ins belebte Zentrum Bodrums sind es ebenfalls nur wenige Minuten - dort erwartet Sie eine Vielfalt an erstklassigen Restaurants, Cafés, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Konacik bietet durch seine zentrale Lage eine schnelle Anbindung an wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen, die das ganze Jahr über zur Verfügung stehen. Hochwertige Schulen, erstklassige Krankenhäuser, Apotheken und alle relevanten Regierungs- und Verwaltungsstellen sind in der unmittelbaren Umgebung und leicht erreichbar. Zudem bietet die naturnahe Lage von Konacik eine frische Brise Meeresluft, die zur wohltuenden Wohnqualität beiträgt.

Die malerische Umgebung mit viel Grün und dem gelassenen Flair der Bodrum-Halbinsel sorgt dafür, dass Konacik zu den gefragtesten Wohnlagen der Region zählt - ideal für ein luxuriöses und komfortables Leben in einem der schönsten Küstenorte der Türkei.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstige Hinweise und Maklerinformationen:

Provision: Für Käufer provisionsfrei!
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Hinweise:

Rechtlicher Hinweis: Der Kaufprozess wird von unserem Partner vor Ort abgewickelt, der Ihnen in allen Fragen zur Seite steht und den gesamten Ablauf betreut.
Zusatzinformation: Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Bauträgers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung sowie Datenschutzinformationen per E-Mail zugesandt bzw. persönlich ausgehändigt. Der Widerruf ist jederzeit möglich.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgendem Link finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für mehr Informationen zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²