Schneidereit & De Iacovo Immobilien GmbH
Herr Rocco Schneidereit
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit 5,5 % Rendite -Kartäuserstraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Kartäuserstraße 3 liegt nur wenige Gehminuten vom Schwabentor und der Freiburger Altstadt entfernt. Der Standort ist optimal erreichbar, sowohl für Fußgänger als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. In direkter Nähe befinden sich die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 3, 5 und 9, die schnelle Verbindungen zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
2000
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
30.08.2027 bis 29.08.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
81,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
6,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine hervorragende Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs!
Diese moderne und langfristig vermietete Einheit in der Kartäuserstraße stellt für Kapitalanleger eine attraktive und zugleich sichere Investitionsmöglichkeit dar. Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten...
Ausstattung
- Erstklassige Lage
- Baujahr: 2000
- Moderne Bauweise
- Langfristig vermietet: an einen etablierten Friseursalon bis zum 31.01.2029
- Mietstruktur: indexierte Miete (jährliche Anpassung an die Inflation)
- Zentrale Lage: nur 2 Gehminuten vom Schwabentor entfernt, am Fuße des Schlossbergs
- Gute...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit einer Gesamtfläche von ca. 36 m² ist die Gewerbeeinheit optimal aufgeteilt:
. Einladender Verkaufsraum: ca. 31 m²
. Praktische Teeküche: ca. 3,36 m²
. Separates WC: ca. 1,58 m²
Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 31.01.2029.
Anbieter der Immobilie
Schneidereit & De Iacovo Immobilien GmbH
Munzingerstr. 10, 79111 Freiburg
Online-ID: 2lp5h5l
Referenznummer: G25-70
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