Langner & Burmeister Immobilien
Herr Heiko Haase
043 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes Wohnungspaket in zentraler Lage von Kiel-Gaarden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Das Gebäude liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde im Stadtteil Gaarden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen, die das Leben in diesem Viertel besonders familienfreundlich machen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, schnell die Autobahn zu erreichen und die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 19.06.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,53 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 11 Wohneinheiten, die grundbuchlich zu einer Einheit zusammengefasst sind. Lediglich zwei Gewerbeeinheiten sind noch Teil der Eigentümergemeinschaft. Somit haben Sie 80 % der Miteigentumsanteile.
Die Wohnungen sind teilweise zimmerweise vermietet und generieren eine Nettojahresmiete von ca. 95.460...
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ 11 Wohneinheiten - 1. OG - DG
+ 2 Gewerbeeinheiten im EG im Fremdeigentum
+ Aufteilung nach WEG / ca. 80 % der Miteigentumsanteile
+ Massivbauweise
+ Vollkeller
+ Balkonanlage neu 1996
+ Wärmedämmverbundsystem straßenseitig aus 2022
+ Kunststofffenster...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.145.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das...
Anbieter der Immobilie
Langner & Burmeister Immobilien
Rautenbergstr. 41, 24306 Plön
Online-ID: 2lp5n5m
Referenznummer: 9893 - HH
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