image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Blaqqbird Immobilien

Herr Nicolas Kuboschek

phone

064 ···

Nr. anzeigen

06403/6988226

0178/5459123

Wohnen zwischen Frankfurt & Darmstadt – gepflegtes Haus mit Gartenidylle

€ 605.000

Kaufpreis

143,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

472 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64390 Erzhausen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 605.000

Preis/m²

€ 4.210,45

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Erzhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in kürzester Zeit in die Metropolregion Rhein-Main. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1983

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Loggia
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

25.07.2025 bis 24.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in der Langener Straße 69 in Erzhausen bietet auf ca. 144?m² Wohnfläche und einem 472?m² großen Grundstück viel Raum für Familie, Entfaltung und Rückzug. Das Haus wurde 1983 in Massivbauweise errichtet, regelmäßig gepflegt und zuletzt eigengenutzt – nun...

Ausstattung

Zwei Badezimmer:
- EG: modernes Duschbad
- DG: Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet

- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett (1996 erneuert)

- Fenster: Holz, doppelt verglast

- Heizung: Gas-Zentralheizung mit Pufferspeicher, erneuert 2017

- Kamin: vorhanden und betriebsbereit

- Voll...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen finden mit unserem Büro ausschließlich nach schriftlicher Kontaktaufnahme über das Formular statt.
Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres Auftraggebers,
Änderungen und Ergänzungen behalten wir uns vor. Wir bieten dieses Objekt exklusiv im...