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Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH

Frau Kathrin Jochmann

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Nr. anzeigen

004993199115730

00491608470407

Wohnidyll in Wertheim - Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wurzeln schlagen.

€ 698.000

Kaufpreis

279 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 370 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97877 Wertheim

(Hofgarten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 698.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Wertheim, im nordwestlichen Teil von Baden-Württemberg, Deutschland. Wertheim ist bekannt für seine malerische Altstadt, die von einer reichen Geschichte und beeindruckender Architektur geprägt ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Wertheim - ein besonderes Anwesen, welches durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit besticht. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 279 m², verteilt auf drei Etagen. Das Objekt wurde 1978 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen, ca. 2.370...

Ausstattung

- EFH mit ELW
- Bj.1978 mit Panoramablick auf den Main/Weinberge/Wertheim
- massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 279 m² mit Option auf ca. 328 m² zu erweitern
- Traum-Grundstück ca. 2.370 m² unverbaubare Lage, schöner Garten mit einem Barbecue-Grill aus Stein
- Schwimmbadanschluss im Haus vorbereitet für den...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.

Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es...