Finest Properties Köln GmbH
Herr Andrés N. Krause
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Nr. anzeigenKENSINGTON Exklusiv - Charmante Renovierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Hochwertigen Bad
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Lage
Bergisch Gladbach-Gronau - einer Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Köln überzeugt. Der Stadtteil bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, was ihn sowohl für Mieter als auch Investoren besonders attraktiv macht.
Die Anbindung ist optimal: Die...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.12.2024 bis 12.12.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
184,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1961 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 57,93 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche verteilt. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 renoviert und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Zustand. Besonders hervorzuheben ist das...
Ausstattung
- Baujahr 1961
- Dachgeschosswohnung
- 3 Zimmer
- 57,93 m2 Wohnfläche
- separate Küche
- letzte Renovierung 2021
- Hochwertiges Badezimmer mit Regendusche
- Fliesen und Naturstein Böden
- gepflegt
- vermietet für 950 EUR kalt p.M. & 100 EUR Nebenkosten
- Doppelverglaste Fenster
- Dach...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,85
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Finest Properties Köln GmbH
Alte Wallgasse 31, 50672 Köln
Online-ID: 2lp6x5u
Referenznummer: KKOE_626
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