Attraktive 2-Zimmerwohnung in Münchweier als Kapitalanlage!
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65?m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentral gelegener Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung optimal erreichbar. Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC hohen Komfort - perfekt für den täglichen Bedarf und entspannte Wohlfühlmomente. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und schafft einen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen stilvollen Erker besonderen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre erhält. Der helle, offene Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages mit Blick ins Grüne - hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.769,23 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchweier, Ettenheim (77955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münchweier liegt idyllisch am Rande des Schwarzwaldes und gehört zur Stadt Ettenheim. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A5 ist auch die Anbindung an Offenburg oder Freiburg gut gegeben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
