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PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Ben Bode

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Wentorf bei Hamburg: "Ein Zuhause für zwei Generationen oder als attraktive Kapitalanlage"

€ 645.000

Kaufpreis

211 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

1 006 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21465 Wentorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

Provision für Käufer

2,5 % inkl. USt.

Lage

Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen prägen den repräsentativen Charakter dieser einmalig schönen Gegend.

Die direkte Nähe zum idyllischen Sachsenwald und zur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 07.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wentorf bei Hamburg wurde ursprünglich im Jahr 1912 erbaut. Durch Erweiterungen in den 1950er und 1960er Jahren sowie einen Dachausbau im Jahre 2003 wurde die Wohnfläche auf insgesamt ca. 211 m² vergrößert. Die Immobilie steht auf einem ca. 1.006 m² großen Grundstück, welches viel Freiraum...

Ausstattung

Die aktuell freistehende Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 108 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, welcher durch einen einladenden Kamin eine besondere Atmosphäre erhält und den direkten Zugang zur Terrasse...

Preisinformation

6 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der weitläufige Garten ist aktuell in zwei separate Bereiche gegliedert. Diese Aufteilung schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und ermöglicht es beiden Wohneinheiten, den Außenbereich unabhängig voneinander zu nutzen. Ob als Spielfläche für Kinder, zur Gartengestaltung oder als ruhiger Ort der...