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Borchert Immobilien GmbH

Frau Mareike Priebe

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041 ···

Nr. anzeigen

04121 - 299 0

Kleines Häuschen mit tollem Grundstück in bester Lage von Elmshorn!

€ 328.000

Kaufpreis

100,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

451 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25335 Elmshorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 328.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie selbst liegt in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet, im Norden von Elmshorn. Der AKN-Bahnhof, ein Kindergarten und eine Gemeinschaftsschule sowie ein Supermarkt sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch eine Buslinie hält in der Nähe. Die dynamische Mittelstadt Elmshorn liegt nur 30 km...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

332,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elmshorn! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer beliebten Gegend von Elmshorn bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Leben zu zweit oder mit einer kleinen Familie wünschen. Das 1958 erbaute Haus steht auf einem schönen 451 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert...

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur, Garderobe, Gäste-WC aus 1991
- Wohn- und Esszimmer mit Parkett und Ofen (aus 1995, erfüllt nicht die BImSchV Stufe 1)
- helle Vollholzküche mit Platz für einen Tisch und Zugang zur Terrasse
- Windfang als Freisitz an der Küche
- zwei sonnigen Terrassen, eine mit elektrischer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Hinweispflicht des Maklers

Mir ist bekannt, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)...