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Goldschild Immobilien GmbH

Herr Andreas Zittlau

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Nr. anzeigen

004980007110800

004901733523740

Gepflegte 3-Zi Whg mit ca. 86 m² Whfl. zum kurzfristigen Bezug

€ 195.000

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72639 Neuffen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 460

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Neuffen ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 6.200 Einwohnern im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg .

Die Stadt erstreckt sich am Nordrand der Schwäbischen Alb, am sogenannten "Albtrauf". Sie liegt malerisch am Fuß der Burgruine Hohen Neuffen und ist Teil des UNESCO-Biosphärengebiets Schwäbische Alb, das sich...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1996

Bezug

Kurzfristig

Anschlüsse: Kabelanschluss
renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche - ein attraktives Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und solider Mietrendite. Die Immobilie befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines Wohnensembles, das im Jahr 1996 umfassend kernsaniert wurde - eine hervorragende Basis für...

Ausstattung

* Mietertrag bei Vermietung - 1.100,00 € zzgl. NK
* Kernsaniertes Objekt in 1996
* 3 Zimmer, ca. 86 m² Wohnfläche
* Hausgeld 460,- € (davon umlagefähig auf Mieter ca. 350,00 € )
* (inkl. Bewirtschaftungskosten, Hausmeister, Rücklagen, usw.)
* Einbauküche / Wohnküche
* modernes Badezimmer
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per...