PRIVATGRUND Immobilien GmbH
Herrn Dirk Brämer-Slente
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Nr. anzeigenKleines Mehrfamilienhaus in Hamburg Altona-Nord
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage entspricht bei einem Kaufpreis von EUR 1.950.000 einen Betrag von EUR121.875,00.
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 6,25% vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das Mehrfamilienhaus in der Hoherade 18 befindet sich in einer begehrten und dynamischen Wohngegend von Hamburg Altona-Nord. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine urbane Vielfalt, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten aus, was ihn zu einem idealen Standort für Mieter und Kapitalanleger...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
15.12.2020 bis 14.12.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 in konventioneller Bauweise mit Rotsteinfassade und Sattelpfannendach errichtet. Es besteht aus Vollkeller, Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde 1991 ausgebaut, hier sind zwei Wohnungen entstanden.
Insgesamt befinden sich 13 Wohnungen mit insgesamt...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.485,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Wohnungen sind vermietet, die derzeitige Nettokaltmiete beträgt EUR 78.485,40 per anno. Eine Übergabe erfolgt im vermieteten Zustand, alle Mietverhältnisse müssen übernommen werden.
Anbieter der Immobilie
PRIVATGRUND Immobilien GmbH
Glockengießerwall 19, 20095 Hamburg
Online-ID: 2lp895m
Referenznummer: V25-011
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