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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ilse von Beyer

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 8668060

Zur Kapitalanlage - Senioren Appartement in Nürnberg

auf Anfrage

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90409 Nürnberg

(Maxfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Seniorenwohnzentrum liegt direkt am idyllischen Stadtpark in Nürnberg in ruhiger Lage.

Ein Friseur und ein öffentliches Cafe sind direkt in dem Gebäude untergebracht.

Die U-Bahn Haltestelle ist ca. 700 m entfernt. Die Bushaltestelle ca. 350 m.

Durch die nahegelegene B2 hat man Anschluss an die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz
Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 30.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In massiver Bauweise wurden hier 101 Wohnungen und Appartements für Senioren erstellt.
Die Wohnanlage wird von der Arche Nürnberg betrieben.
Aufenthaltsräume, Behandlungszimmer, Bäder und Gemeinschaftsflächen sind ausreichend vorhanden.
Für die Bewohner steht ein wunderschöner Garten zur Verfügung, der zum Spazieren...

Ausstattung

Dieses sehr schöne 1 Zimmer Appartement im Erdgeschoss der Wohnanlage bietet dem Bewohner ausreichend Bewegungsfreiheit auf ca 47 m².
Selbstverständlich behindertengerecht ausgestattet und für ältere Menschen geeignet.
Das innenliegende Bad ist raumhoch hell gefliest und mit weißen Sanitär Gegenständen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.768,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/...