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99.500 €
3 Zimmer  •  88 m²  •  1.287 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
99500 €
1.131 €/m²
3 Zimmer  •  88 m²  •  1.287 m² Grundstück

Ruhig und idyllisch am Dorfteich gelegenes großes Grundstück mit Haus zum Träume verwirklichen!

Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein sehr ruhig und idyllisch, direkt gegenüber vom großen Dorfteich gelegenes Grundstück mit Einfamilienhaus in Ringenwalde einem Ortsteil der Gemeinde Märkische Höhe im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland zum Kauf an.

Wer die Ruhe liebt fernab der Großstadt, ist hier genau richtig.

Wenn Sie vor dem Grundstück stehen, sehen Sie, dass das gesamte Grundstück nebst Haus wie in einem Dornröschenschlaf liegen.

Das Baujahr des Hauses kann nicht genau definiert werden. 1970 wurde es von dem vorletzten Eigentümer gekauft und 2 Zimmer wurden angebaut. Ca. 2012 wurden die Fenster erneuert.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.287 m² großem Grundstück und beherbergt eine große Veranda, eine große Küche, ein Bad und 3 Zimmer, wobei der ausgebaute Raum mit einer Deckenhöhe von 2,04 m im Dachboden nicht mitgezählt wurde.

Auch ein kleiner Keller und eine Räucherkammer sind im Haus.

Im Garten blühte immer etwas und erinnert an das Wirken der vorletzten Eigentümerin, die diesen damals liebevoll pflegte. Sie liebte die Vielzahl von verschiedenen Bäumen wie Süßkirschen, den Walnussbaum, die Marille, den Pfirsichbaum und den Apfelbaum. Im Frühling war die Wiese vorm Haus voller Primeln. Zu verschiedenen Zeiten blühten hier Goldlack, Korkenzieherhasel, Holunderbüsche, Lupinie, Flieder weiß und lila, Lilien und Walderdbeeren.

Hier im Haus wohnte einst eine Familie mit 4 Kindern.

Die jetzige Eigentümerin hat bereits verschiedene nicht mehr so gute Anbauten abreißen lassen und das Haus entrümpelt. Nun wird das Haus von Ihr nicht mehr benötigt und ein neuer Eigentümer gesucht, der dieses Anwesen weiter aus seinem Dornröschenschlaf holt und mit viel Liebe zu einem Paradies gestaltet.

Merkmale

  • 1.287 m² Grundstück
  • Kelleranteil
- 2-fach verglaste Fenster
- Ofenheizung
- Kleiner Keller
- Räucherkammer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
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Preisdetails

Kaufpreis
99500 €
1.130,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
111.511 €1
Kaufpreis
99.500 €
Notarkosten (1,5%)
1.493 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.468 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.552 €
Grundbucheintrag (0,5%)
498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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RingenwaldeMärkische Höhe Ringenwalde (15377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ringenwalde ist ein Ortsteil der Gemeinde Märkische Höhe im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland.

Die Entstehung der Gemeinde Ringenwalde beginnt Mitte des 13. Jh. mit der Errichtung der schönen Dorfkirche, die vermutlich als Sicherheitskastell den Dorfbewohnern Schutz geboten hat und heute denkmalgeschützt ist. Die Gutshofanlage mit Herrenhaus und zahlreichen Nebengebäuden ist in der heutigen Form vermutlich im 19. Jh. entstanden. Im gleichen Zeitraum ist auch die heute ablesbare Dorfstruktur mit den innerörtlichen Dorfteichen errichtet worden. Das Gutshaus befindet sich heute in Privatbesitz.

Die Gemeinde liegt direkt am nördlichen Rand des Naturparks Märkische Schweiz, dem ältesten Naturpark in Brandenburg. Hier gibt es eine Physiotherapie und viel, viel Natur.

Die Märkische Schweiz ist seit langem eine gut erschlossene Wanderregion. Hier können Sie auf dem 150 Kilometer umfassenden Wanderwegenetz Natur pur erleben. Als einen reizvollen Wanderweg ist der "Poetenstieg" zu nennen, der beginnend in Buckow durch die Mischwälder und Schlucht der Silberkehle führt. Auf dieser Strecke erleben Sie mit dem Stobbertal eines der schönsten Flussauenwälder der Region. Pure Natur mit Mischwald und Moorlandschaft geprägt durch die letzte Eiszeit und heute auch durch den Biber.

Schon bekannte Dichter und Schriftsteller, wie Theodor Fontane, Bertolt Brecht und andere waren hier zugegen.

Neben vielen Wegen, wo Sie den Naturpark selbst immer wieder neu erkunden können, gibt es auch einen zertifizierten Wanderweg. Dieser führt am Schermützelsee vorbei durch wilde Täler und Schluchten, auf sanfte Hügel und immer wieder überraschende Aussichtspunkte. 1000 Arten von Blütenpflanzen breiten alljährlich ihren bunten Teppich aus. Im Tierreich teilen sich mit vielen anderen Biber, Schwarz- und Weißstorch, Seeadler, Kranich und 53 von 75 heimischen Libellenarten das paradiesische Revier. Die Eiszeit hat hier eine Landschaft mit einer außerordentlichen Fülle und Erlebniskraft geformt.

In der Märkischen Schweiz finden Sie aufgrund des Seenreichtums auch vielfältige Möglichkeiten ein erfrischendes Bad zu nehmen. Der Europaradweg R1 führt durch den Naturpark. Auch Angeln und Pferdesport- hier finden Sie Vieles.

Im Nachbardorf Reichenberg gibt es einen kleinen Dorfladen und ein nettes Restaurant "Zum Schweizer".

In Neuhardenberg gibt es u.a. ein wunderschönes Schloss, die Grundschule und als Einkaufsmöglichkeiten einen großen Rewe.

Weitere Informationen

Sonstiges Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungspartner provisionspflichtig tätig werden.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen oder fallen kann.
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Online-ID: 2lp925y
Referenznummer: 1036-110-PA-25
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