Laden zur Miete 20 € 99 m² Verkaufsfläche Schwabacher Str. 41 Innenstadt Fürth 90762

Laden zur Miete
20 €
/m²
99 m² Verkaufsfläche

Attr. Ladengeschäft in Fussgängerzone neben "Alex"

Objekt: Die attraktive Ladeneinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshauses in der Fussgängerzone von Schwabach in Top-Lage.
Raumaufteilung siehe Grundrissplan.
Die Ladeneinheit ist frei ab Januar 2026
Die Ladeneinheit wird über eine zugehörige Gasheizung beheizt.
Die Verkaufsfläche liegt bei maximal 99 qm, wobei der hintere Teil bisher als Juwelierwerkstatt genutzt wurde.
Es gibt einen separaten Lagerraum im Keller.
Tages - Cafe möglich mit Außenbestuhlung.
Raumaufteilung Siehe Plan

Merkmale

Bezug: 01.2026
6 m Schaufensterfront
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

2.100 €

Nettomiete

20 €/m²

1.980 €

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

Die 3%ige Provision berechnet sich aus der 10 - Jahres - Miete zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Der Mietpreis versteht sich Netto zzgl. MwSt.

Lage

Schwabacher Str. 41, Innenstadt, Fürth (90762)

1B-Lage

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Kopp Wohnbau und Projektierung GmbHMaklerbüro

Leipziger Str. 1, 90522 Oberasbach

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Online-ID: 2lp9g5l

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