Ansprechpartner

Hagen Immobilientreuhand GmbH

Herr Matthias Hagen

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in toller Lage in Lustenau

€ 305.000
Kaufpreis
62,99 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchützengartenstraße 18a
6890 Lustenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 305.000 Betriebskosten € 367,77

Provision für Käufer

3,6 % inkl. USt inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

76,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,22

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und zugleich ideal angebundener Lage von Lustenau steht diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Bushaltestelle und der Rhein befinden sich direkt vor der Haustür - perfekt für Spaziergänge oder den täglichen Weg zur Arbeit - und dennoch ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen, abseits des...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausreinigung und Winterdienst erfolgt derzeit in Eigenregie der Hausbewohner.

Die im Protokoll 2025 erwähnte Abstimmung zum Anschluss Fernwärme wurde abgelehnt. Es bleibt somit die Gasheizung bestehen.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Gesamtfläche: 73,44 m², Anzahl der Schlafzimmer...

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Dokumente

file_pdfHagen-00459_lang_exposeangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Hagen Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

St. Anna Straße 1, 6900 BREGENZ

Ansprechpartner

Herr Matthias Hagen

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lpa35t

Referenznummer: Hagen-00459

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