Immobilien Graefenstein GmbH
Immobilien Graefenstein GmbH Frau Birgit Graefenstein
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Nr. anzeigenTimmendorfer-Strand Strandallee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Adresse Strandallee 115 in Timmendorfer Strand liegt in einer der begehrtesten Lagen an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Strandallee verläuft parallel zur Küste und bietet direkten Zugang zur Promenade sowie zum feinsandigen Strand. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus exklusiven Ferienunterkünften...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.08.2025 bis 09.08.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In erstklassiger Lage direkt an der Strandallee in Timmendorfer Strand, nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einem eleganten Drei-Familienhaus - ein wahres Schmuckstück für Liebhaber des exklusiven Wohnens, ein wahres Juwel für anspruchsvolle...
Ausstattung
Highlights der Immobilie:
. Direkt an der Strandpromenade, hinter der Düne - in erster Reihe zur Ostsee mit Meerblick
. Privater Gartenanteil - seltene Gelegenheit in dieser Lage
. Zwei großzügige Balkone mit edlem Bankiraiholz, jeweils über die gesamte Hausfront
. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage beträgt 2,50 % zzgl. MwSt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB)...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Graefenstein GmbH
Vorderreihe 18, 23570 Lübeck
Online-ID: 2lpaj5z
Referenznummer: 1185 (1/1185)
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