Carl C. Franzen GmbH & Co. KG
Herr Carl-Christian Franzen
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus, Fliederweg 2 22335 Hamburg (Fuhlsbüttel)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und infrastrukturell hervorragend ausgestatteten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit der Bahnstation Fuhlsbüttel in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahn in ca. 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.11.2018 bis 21.11.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
229,87 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1903 bietet eine großzügige Wohnfläche von 541,98 m² und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude präsentiert sich mit einer klassischen Fassade und einem gepflegten Erscheinungsbild.
Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen einladenden...
Ausstattung
- Wohnfläche: 541,98 m²
- Baujahr: 1903
- Energieeffizienzklasse: G
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Kaufpreis: 1.400.000 €
- Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten
- Historische Architektur mit Mansarddach
- Mehrere große Fenster für gute Lichtverhältnisse
- Gepflegte Außenanlage mit...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,14
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.006,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=891ed9ff49e74f36c3b0af091e4e0c6d8f00a9844423f7caa8571ba069de9e0aa2c9cdb8d9e86203dac7aae6bf3d99a1405e1642f7c7550eab1887dd&isAddressShown=false
Interaktive Karte -...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lpb75j
Referenznummer: 32022622
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